事件：金融街公告称，近日收到中国证监会核准其公开发行A股股票的文件，核准公司增发新股不超过3亿股。
神光投资分析：
金融街公开增发方案在10月31日过会，当时获得证监会有条件通过，这也打破了当时证监会将对地产企业再融资进行限制的传言。公开资料显示，金融街此次公开增发募集资金主要用在写字楼、公寓、商业和酒店项目上，包括北京德外项目H地块、北京金融街A5项目、天津津门项目、天津津塔项目和广东惠州中区项目，这些项目共需投入资金112.16亿元，目前已投入资金20.78亿元。
公司拥有极大的预收账款，2007年三季报披露:预收款项期末金额17.16亿元，期初金额12.88 亿元，期末比期初增长33%，主要原因是F7/9 项目商场部分、F124底商、重庆嘉年华大厦用于出租部分、C3 四合院等转入投资性房地产。公司项目储备总计占地面积385万平,规划建筑面积392万平。公司持有的优质出租物业项目总建筑面积约50万平方米。我们预计公司07-09年每股收益为0.68元，0.88元和1.1元。
神光投资建议：关注金融街。